۱٬۴۱۸
ویرایش
پیش‌فروش ساختمان (منابع مطالعاتی): تفاوت میان نسخه‌ها
پیش‌فروش ساختمان (منابع مطالعاتی) (نمایش مبدأ)
نسخهٔ ۱۰ ژانویهٔ ۲۰۲۳، ساعت ۱۱:۰۸
، ۱۰ ژانویهٔ ۲۰۲۳بدون خلاصۀ ویرایش
بدون خلاصۀ ویرایش |
بدون خلاصۀ ویرایش |
||
| خط ۲: | خط ۲: | ||
[[پیش فروش ساختمان|پیش‌فروش ساختمان]]، با توجه به رشد شهرنشینی و گرایش به آپارتمان‌نشینی به طور گسترده‌ای رواج یافته است. شرکت‌های بزرگ ساختمانی و حتی دولت‌ها، برای جذب سرمایه لازم به منظور اجرای طرح‌های عمرانی، به قرارداد پیش‌فروش ساختمان روی آورده‌اند. از آنجا که قبل از اجرایی شدن طرح روی نقشه، فروش مال معدوم جایگاه فقهی و حقوقی ندارد، لذا فقها و حقوق‌دان‌ها برای شناخت ماهیت چنین قراردادی و تطبیق آن با اصول و قواعد مسلم فقهی و حقوقی، به بحث و بررسی پرداخته‌اند. | [[پیش فروش ساختمان|پیش‌فروش ساختمان]]، با توجه به رشد شهرنشینی و گرایش به آپارتمان‌نشینی به طور گسترده‌ای رواج یافته است. شرکت‌های بزرگ ساختمانی و حتی دولت‌ها، برای جذب سرمایه لازم به منظور اجرای طرح‌های عمرانی، به قرارداد پیش‌فروش ساختمان روی آورده‌اند. از آنجا که قبل از اجرایی شدن طرح روی نقشه، فروش مال معدوم جایگاه فقهی و حقوقی ندارد، لذا فقها و حقوق‌دان‌ها برای شناخت ماهیت چنین قراردادی و تطبیق آن با اصول و قواعد مسلم فقهی و حقوقی، به بحث و بررسی پرداخته‌اند. | ||
قرارداد مذکور، در عین حال که با برخی از عقود فقهی و حقوقی، شباهت‌هایی دارد ولی دقیقاً منطبق با آنها نیست. قرارداد پیش‌فروش ساختمان شباهت‌هایی با | قرارداد مذکور، در عین حال که با برخی از عقود فقهی و حقوقی، شباهت‌هایی دارد ولی دقیقاً منطبق با آنها نیست. قرارداد پیش‌فروش ساختمان شباهت‌هایی با عقد بیع سلم، عقد استصناع، عقد بیع معلق، تعهد به بیع، عقد نامعین (قرارداد خصوصی) دارد؛ ولی از برخی جهات با آنها، متفاوت است. | ||
==کتاب ها== | ==کتاب ها== | ||