پذیره در اجاره زمین وقفی (منابع مطالعاتی): تفاوت میان نسخه‌ها

پذیره در اجاره زمین وقفی (منابع مطالعاتی) (نمایش مبدأ)

نسخهٔ ‏۵ مارس ۲۰۲۳، ساعت ۰۷:۴۲

۲ بایت حذف‌شده ، ‏۵ مارس ۲۰۲۳

بدون خلاصۀ ویرایش

Abbasi

۲٬۶۴۵

ویرایش

@@ خط ۱: / خط ۱: @@
 {{منابع مطالعاتی}}
 [[پذیره در اجاره زمین وقفی]] وجهی است که متولی در ابتدای انعقاد قرارداد اجاره‌ی عرصه‌های وقفی از مستأجر می‌تواند اخذ نماید. مهم‌ترین اثر پذیره ایجاد حق اولویت برای مستأجر و ایجاد محدودیت در حدود مالکیت موقوف‌علیهم است. بر خلاف وقف، پذیره ریشه‌ای در فقه ندارد و تنها در قانون به آن اشاره شده است.
-حق پذیره بعد از انقلاب در قانون تشکیلات و‌اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه مصوب ۶۳/۱۰/۲ به رسمیت شناخته شده که به سه صورت ابتدایی، انتقالی و اهدایی تقسیم می‌شود. [[حق پذیره ابتدایی]]، وجهی است که به هنگام ایجار اراضی موقوفه در مقابل حق تملک اعیان برای مستاجر، به نفع موقوفه اخذ می‌شود. [[حق پذیره انتقالی]] به هنگام نقل و انتقال رقبات دریافت خواهد شد. [[حق پذیره اهدایی]] وجهی است که به هنگام استیجار قانونی به موقوفه تقدیم یا اهدا می گردد.
+حق پذیره بعد از انقلاب در قانون تشکیلات و‌اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه مصوب ۶۳/۱۰/۲ به رسمیت شناخته شده که به سه صورت ابتدایی، انتقالی و اهدایی تقسیم می‌شود. [[حق پذیره ابتدایی]] وجهی است که به هنگام ایجار اراضی موقوفه در مقابل حق تملک اعیان برای مستاجر، به نفع موقوفه اخذ می‌شود. [[حق پذیره انتقالی]] به هنگام نقل و انتقال رقبات دریافت خواهد شد. [[حق پذیره اهدایی]] وجهی است که به هنگام استیجار قانونی به موقوفه تقدیم یا اهدا می گردد.
 بر خلاف فقه امامیه و قانون مدنی ایران، در میان اهل سنت فقیهانی به مقوله پذیره پرداخته‌اند که در اصطلاح آنان «[[حِکر]]» گفته می‌شود. سازمان اوقاف و امور خیریه به منظور حفظ ‌وقفیت ملک، قراردادهای اجاره بلند مدت با شرط ضمنی پرداخت مبلغ مشخصی تحت عنوان پذیره طراحی کرده است که علاوه بر تامین منافع موقوف علیهم، موقوفه را از حالت وقف خارج نمی سازد. این اقدام در [[آستان قدس رضوی]] تحت عنوان «[[حق تقدیمی]]» اجرا شده است.