قوانین آپارتماننشینی (منابع مطالعاتی)
قوانین آپارتماننشینی در راستای حل مشکلات موجود در این سبک زندگی وضع شده است. هم‌زمان با رشد جمعیت و مهاجرت به شهرهای بزرگ آپارتمان‌ها توسعه زیادی داشته‌اند و ویژگی‌هایی دارند که آنرا از خانه‌های ویلایی متمایز می‌کند. مسلما در منابع روایی از این سبک زندگی نوظهور سخنی به میان نیامده است، اما می‌توان با استفاده از قواعد کلی موجود در منابع فقهی جهت تنظیم قوانین شرعی تلاش کرد.
سؤالاتی که فقه معاصر به دنبال پاسخ آن است: مالکیت زمین در آپارتمان چگونه است؟ وضع قوانین که محدود کننده نسبی از حق انتفاع آپارتمان را به همراه دارد چگونه با ملکیت قابل جمع است؟ ضمانت اجرای این قوانین مورد تایید فقها هست؟ هیئت مدیره‌های آپارتمان‌ها تا چه حدی حق تصرف در ملکیت افراد دارند؟
منابع ذیل در پاسخ به این سؤالات جمع‌آوری شده است.
کتاب‌ها
فارسی
- حقوق مالکین آپارتمان‌ها به انضمام متن کامل قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی مربوطه با لحاظ آخرین اصلاحات، ابراهیم اسماعیلی هریسی، نشر دادگستر، ۱۴۰۰ش. صفحات ابتدایی کتاب را از اینجا ببینید
- حقوق شهروندی در آپارتماننشینی، سید رضا موسوی‌راد، نشر استاد شهریار، ۱۴۰۰ش. صفحات ابتدایی کتاب را از اینجا ببینید
- حقوق و تکالیف مالکین آپارتمان‌ها (مسکونی - تجاری - اداری)، رضا شعبانی و رقیه رضایی، نشر صاحبان اندیشه، ۱۳۹۷ش. صفحات ابتدایی کتاب را از اینجا ببینید
- مقررات و فرهنگ آپارتماننشینی، ابراهیم مشعوف و مسلم قزل‌بیگلو، اندیشه سبز نوین، ۱۳۹۶ش.
- مجموعه کامل قانون و مقررات محشای آپارتمان، محمدرضا صفاری، ناشر محمدرضا صفاری، ۱۳۹۶ش. صفحات ابتدایی کتاب را از اینجا ببینید
- مباحث حقوقی آپارتماننشینی و روابط موجر و مستاجر، سمانه ابوالحسنی، نشر آلا قلم، ۱۳۹۳ش. صفحات ابتدایی کتاب را از اینجا ببینید
- قوانین و مقررات آپارتمان‌ها در نظم تطبیقی، علی فلاح، نشر آکادمی حقوق، ۱۳۹۵ش. صفحات ابتدایی کتاب را از اینجا ببینید
- حقوق جامع آپارتماننشینی، رضا پرتوی‌زاده، نشر مجد، ۱۳۹۵ش. صفحات ابتدایی کتاب را از اینجا ببینید
- آپارتمان (بررسی فقهی و حقوقی)، جواد فخار طوسی، نشر مجد، ۱۳۹۴ش. صفحات ابتدایی کتاب را از اینجا ببینید
- قواعد حاکم بر آپارتمان در حقوق کاربردی ایران، عباس بشیری و مریم پوررحیم و مصطفی باقری و امیر آذربایجانی و سعید باقری، نشر جنگل جاودانه، ۱۳۹۳ش. صفحات ابتدایی کتاب را از اینجا ببینید
- نکات کلیدی و کاربردی مقررات و فرهنگ آپارتماننشینی، عباس بشیری و مهناز کشتکار و عیسی شعبانی، نشر جنگل جاودانه، ۱۳۹۳ش. صفحات ابتدایی کتاب را از اینجا ببینید
- راهنمای جامع آپارتماننشینی (قوانین، فرهنگ و مهارت ها)، محمود اسماعیلی و محسن اسماعیلی، نشر شهر تهران، ۱۳۹۱ش. صفحات ابتدایی کتاب را از اینجا ببینید
- مقررات و فرهنگ آپارتماننشینی به همراه قوانین مرتبط، مسلم قزل‌بیگلو، نشر آئینه دانش، ۱۳۹۱ش.
- نظام حقوقی حاکم بر آپارتمان در قوانین و مقررات موضوعه و رویه قضایی، عباس بشیری و مریم پوررحیم و محمدرضا مارانی و حمید قاسمی فیض آباد و انسیه بشیری و نادر هاشمی و سعید خمسه و امیر آذربایجانی و محبوبه احمدوند، نشر جنگل جاودانه، ۱۳۹۰ش. صفحات ابتدایی کتاب را از اینجا ببینید
- حقوق آپارتماننشینی کاربردی، مسعود رحمانیان، نشر جنگل جاودانه، ۱۳۸۸ش. صفحات ابتدایی کتاب را از اینجا ببینید
- مسائل حقوقی آپارتمان‌ها: قوانین، مقررات، آراء وحدت رویه و نظریات مشورتی اداره حقوقی قوه قضائیه...، امیرهوشنگ ساسان‌نژاد، نشر فردوسی، ۱۳۸۱ش.
مقاله‌ها
فارسی
- مبنا و حدود مسئولیت مالکین آپارتمان در خسارات حاصله از مشاعات، سید حسن حسینی مقدم، وجیهه رستگاری، دوفصلنامه مطالعات فقه اسلامی و مبانی حقوق، شماره ۴۴، ۱۴۰۰ش. مقاله را از اینجا بخوانید
- واکاوی جواز تصرفات هیئت مدیره آپارتمان، محسن کرانی، دوفصلنامه پژوهه های فقهی تا اجتهاد، شماره ۳، ۱۳۹۷ش. مقاله را از اینجا بخوانید
- اعمال یا عدم اعمال حق شفعه در آپارتمان‌ها، رضا زرعی، دوفصلنامه راه وکالت، شماره ۳، ۱۳۸۹ش. مقاله را از اینجا بخوانید
پایان‌نامه‌ها
فارسی
- مالکیت در آپارتمان، حقوق، تعهدات و هزینه نگهداری از آن، مجتبی نیا‌نظر، کارشناسی ارشد، دانشگاه پیام نور استان ایلام، مرکز پیام نور ایلام، ۱۴۰۱ش. اطلاعات پایان‌نامه
- حقوق مالکین مجتمع‌های آپارتمانی بر طبق قانون تملک آپارتمان‌ها با تاکید بر رویه قضایی، مریم مجدی، کارشناسی ارشد، موسسه آموزش عالی ارشاد دماوند، گروه حقوق، ۱۴۰۰ش. اطلاعات پایان‌نامه
- بررسی قلمرو فقهی و حقوقی مسئولیت مالکان آپارتمان‌ها ناشی از خسارت حاصله از قسمت های مشاعی، وجیهه رستگاری، کارشناسی ارشد، دانشگاه شمال، دانشکده علوم انسانی و اجتماعی، ۱۳۹۹ش. اطلاعات پایان‌نامه
- بررسی مبانی فقهی و حقوقی حقوق همسایگان از منظر مذاهب اسلامی و نظام حقوقی ایران، زهرا قلی‌بیگیان، کارشناسی ارشد، دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکزی، مجتمع دانشگاهی ولیعصر (عج) - دانشکده ادبیات و علوم انسانی، ۱۳۹۸ش. اطلاعات پایان‌نامه
- چگونگی انتخاب مدیران آپارتمان‌ها و وظایف و اختیارات آنها، کامران حیدری، کارشناسی ارشد، دانشگاه مازندران، دانشکده حقوق و علوم سیاسی، ۱۳۹۷ش. اطلاعات پایان‌نامه
- امکان سنجی جریان حق شفعه در معاملات آپارتمان‌ها و اموال منقول از دیدگاه فقه امامیه و حقوق موضوعه ایران، یاسین میرزاخانی، کارشناسی ارشد، دانشگاه تبریز، دانشکده الهیات و علوم اسلامی، ۱۳۹۷ش. اطلاعات پایان‌نامه
- مطالعه تطبیقی ابعاد حقوقی مجاورت املاک در حقوق ایران، مصر و الجزایر، یاسمین جرفی‌نژاد، کارشناسی ارشد، دانشکده حقوق، دانشگاه قم، ۱۳۹۷ش. اطلاعات پایان‌نامه
- مسئولیت مدنی مدیران ساختمان های تجاری مشمول قانون تملک آپارتمان‌ها، علی فتحی، کارشناسی ارشد، دانشگاه عدالت، ۱۳۹۶ش. اطلاعات پایان‌نامه
- حقوق ناشی از مجاورت املاک در فقه و حقوق ایران، سحر محسنی گرگانی، کارشناسی ارشد، دانشکده ادبیات و علوم انسانی، دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکزی، ۱۳۹۶ش. اطلاعات پایان‌نامه
- بررسی آثار مالکیت مشاع در حقوق ایران، فقه امامیه و فقه اهل سنت، حمید جهانبازی، کارشناسی ارشد، دانشکده علوم انسانی، دانشگاه آیت‌الله‌العظمی بروجردی (ره)، ۱۳۹۶ش. اطلاعات پایان‌نامه
- حقوق و تعهدات مالکان در اشتراکات آپارتمان‌ها، غلامحسن محمدی، کارشناسی ارشد، دانشگاه فردوسی مشهد، دانشکده حقوق، ۱۳۹۵ش. اطلاعات پایان‌نامه
- تحلیل اداره آپارتمان‌ها در آرای قضائی، کریم تیموری وطن‌دوست، کارشناسی ارشد، دانشگاه تهران، پردیس‌های منطقه‌ای -پردیس بین‌المللی ارس، ۱۳۹۵ش. اطلاعات پایان‌نامه
- مطالعه تطبیقی مقررات حاکم بر تملک آپارتمان‌ها در حقوق ایران و مصر، نجم‌الدین مجیدی، کارشناسی ارشد، دانشگاه تبریز، دانشکده حقوق و علوم اجتماعی، ۱۳۹۵ش. اطلاعات پایان‌نامه
- تأثیر عملکرد قوانین مرتبط با آپارتماننشینی در رفع اختلافات، علی اصغر سلطانی، کارشناسی ارشد، دانشکده علوم انسانی، دانشگاه آزاد اسلامی واحد شهر قدس، ۱۳۹۵ش. اطلاعات پایان‌نامه
- مطالعه تطبیقی مقررات حاکم بر تملک آپارتمان در حقوق ایران و مصر، نجم‌الدین مجیدی، کارشناسی ارشد، دانشکده حقوق و علوم اجتماعی، دانشگاه تبریز، ۱۳۹۵ش. اطلاعات پایان‌نامه
- بررسی شخصیت حقوقی، وظایف و اختیارات هیأت مدیره آپارتمان‌ها، محمد محمدی، کارشناسی ارشد، دانشکده ادبیات و علوم انسانی، دانشگاه آزاد اسلامی واحد مرودشت، ۱۳۹۵ش. اطلاعات پایان‌نامه
- مبانی فقهی و حقوقی قانون آپارتماننشینی، فاطمه صفایی، کارشناسی ارشد، دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکزی، دانشکده ادبیات و علوم انسانی، ۱۳۹۳ش. اطلاعات پایان‌نامه
- اداره اموال مشاع در حقوق ایران، محسن فرشاد، کارشناسی ارشد، دانشکده حقوق و الهیات، دانشگاه شهید باهنر کرمان، ۱۳۹۲ش. اطلاعات پایان‌نامه
- بررسی حقوق همسایگی در نظام حقوقی ایران، نوشین پژوهنده، کارشناسی ارشد، دانشکده ادبیات و علوم انسانی، دانشگاه کاشان، ۱۳۹۰ش. اطلاعات پایان‌نامه
- حقوق همسایگان و قوانین آپارتماننشینی در فقه اسلامی، اعظم صفری، کارشناسی ارشد، مرکز پیام نور تهران، دانشکده علوم انسانی، ۱۳۸۹ش. اطلاعات پایان‌نامه
- سوء استفاده از حق مالکیت در آپارتمان‌ها، ناصر نصرتی صدقیانی، کارشناسی ارشد، دانشکده علوم انسانی، مرکز پیام نور تهران، ۱۳۸۹ش. اطلاعات پایان‌نامه